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中国最低调城市,过去几年房价却猛涨 [复制链接]

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前不久七普数据公布,全国各大城市的人均GDP也相应出炉,这次登上冠*宝座的不再是深圳,而是无锡。非一线、非直辖、非省会、非计划单列市,无锡竟然能成为全国人均GDP最高的城市,很多人外地人都说“看不懂”。去了苏州和无锡考察,别的先不说,城市印象差异就很明显了,和苏州娟秀大气相比,无锡则更加务实,城市营销显然做得不够。如果说苏州是中国最强地级市,没有之一,那无锡应该是中国最低调的城市。但低调这事不见得是好事,就和谦虚一样,适当谦虚博好感,过分谦虚反而是骄傲了。一个城市有多大的价值,决定楼市的天花板在哪里,所以要搞懂无锡楼市,先搞懂无锡的城市价值。无锡到底多牛?用官方的话说就是:用中国万分之五的土地,生活了千分之五的人口,创造了中国1.2%的GDP。这座人的城市,有14家中国企业强,26家中国制造业企业强,18家中国服务业企业强,26家中国民营企业强,四项指标均位居江苏第一。看看上市公司数量:截至年底,无锡拥有90家上市公司,总市值达1.2万亿元。千亿级别的公司有3家,数量超过了南京、长沙、重庆、成都等热门二线城市。无锡产业比较牛逼的要提物联网和集成电路,物联网产业的产值全国第一,江苏产值规模的一半都在无锡,集成电路产业规模全国第二,仅次于上海,江苏的一半也都是在无锡。富裕的无锡也是诞生过几个大家耳熟能详的企业,比如男人的衣柜——海澜之家,就诞生在无锡,还有被广告频繁洗脑的脑白金和*金搭档,也从无锡走出。整个江苏省的第一家LV专卖店、第一家AppleStore,也都选择优先入驻无锡,而不是省会南京和经济总量更强的苏州,这足以说明问题:无锡人消费力够强,有钱。怪不得人家是人均GDP最高的城市!而且作为长三角几何中心城市,无锡到苏州17分钟,无锡东到上海36分钟;无锡宜兴到南京36分钟,无锡宜兴到杭州32分钟!一城之内到三地,都是半小时左右,交通优势绝无仅有!但交通便利是好事,有时候却也是限制发展的桎梏。既然去上海、杭州那么便利,为什么不去上海杭州搞钱?无锡的产业真的能吸引年轻人置业吗?所以这几年,越来越多人对无锡打上宜居的标签。宜居本身是好事,但过于宜居对于吸引年轻人而言,不见得是好事。无锡地理位置优势明显,虽然长三角城市实力都很强,但还是有梯队,上海薪资水平最高,竞争虽大,但提供的就业岗位也更多。这几年杭州的互联网经济更是强势崛起,以阿里巴巴为代表,网红直播生态开始盛行蔓延,多少网红为求发展都举家搬迁杭州。苏州最强地级市,通过搞活了一个苏州园区,不仅提供城市新封面,搞出像样的地标大裤衩,也搞起来一些产业,起码it在苏州也找得到工作了。

苏州园区,隐约看到大裤衩

而无锡前几年it可真不好找工作,也是这几年提供的岗位稍微丰富起来,但和苏州的园区相比仍有差距。无锡天生是好命,可惜在高手如云的长三角,要出圈也不容易。现在长三角的各种*策基本也环绕在上海、杭州、苏州,无锡很难捞到好处,真是不低调都不行,*策
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