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明星炒房升值秘籍大曝光再不看就晚了 [复制链接]

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娱乐圈的大明星收入颇丰,而明星们的理财技巧,更帮他们赚得盆满钵满。有些明星独具慧眼的投资,帮他们获得比拍戏、接广告更丰厚的回报;有些明星看似简单低调,其实是“隐形富豪”。

??看准豪宅的升值潜力,果断出手买入,然后出租或转手;或是买地买铺坐等升值再抛出——这些是早期炒楼的基本动作。“男地王”周星驰从年买入第一套房产,到年开始买地皮,已经累积了价值近5亿元的地产,比拍戏收益更高,令周星驰短短几年间身家暴涨,成为年香港艺人首富。*勇于开拓国际市场,曾以高价售出位于好莱坞比华利山的超级豪宅,净赚多万港元,再加上他在香港出售的物业,一年中仅炒楼就进账多万港元。

??赵薇只买好地段

??“女楼王”里,赵薇炒楼比她的两个好朋友刘嘉玲、王菲都要早。在投资房地产方面,赵薇经验丰富,颇有心得。“我就是看地段,虽然好的地段会贵一点儿,但是你想把它卖掉的时候,也会有人排队等候。”

??赵薇在上海西郊豪掷近万元购买了一栋超级别墅,升值潜力巨大。在北京,赵薇也购买了多处别墅、公寓,合计起来至少万元的投资。此外,一直视女儿为珍宝的赵薇夫妇,为了让女儿在优质环境下读书,年在新加坡购入了一栋价值万港元的海景洋房,打算让女儿以后在当地读书时入住。

??*只投房地产

??*在圈中被称为“隐形富婆”,善于理财的她在北京、上海等地购置过多处豪宅。随着京沪等地房价的不断上涨,*所购买的房产亦升值不断,可谓投资有道。

??在内地众多的一线花旦中,*是最为低调的,但不声不响的便坐拥数千万身家,可以说是财不外露。和老公*相比,红得更早的*身家要更胜一筹。仅在上海,*就坐拥四处房产,市价都过千万。而她和*位于静安区高档小区内的婚房,装修更是极度奢华,尽显*的身家。

??随着在娱乐圈越来越红,赚得越来越多,*的座驾也由大众的甲壳虫换成了奥迪的TT跑车。看来*虽然为人低调,但论豪宅等配置却一点不落人后。

??徐峥跟准“内行”人

??“钱耙子”徐峥不像许多明星对投资毫无意识,他在资本和市场上更灵活和熟稔,“与其把真金白银交给别人打理,还不如向赚钱的好榜样学习。”善于理财的徐峥靠好人缘,学着理财和投资。

??徐峥有个铁哥们儿在其朋友圈里最有经济头脑,徐峥跟着他学投资。朋友热衷投资房产,徐峥就跟着投房产;朋友买小公寓,徐峥跟着买,朋友卖,徐峥也跟着卖。后来,写字楼租金市场疯涨,徐峥又跟着这个朋友投资写字楼,赚翻好几倍。出手最大方的一次,两人共同出资买了闹市区的一层楼,两年后转手价格翻番。经济危机时房价一跌再跌,徐峥的朋友却乘机低价购进好几套单元,徐峥也想跟,身边的朋友都觉得太冒险,徐峥却很坚定:赚大钱本来就是有风险的。他用尽半生积蓄买了好几处房产,半年后,全球经济走出危机阴霾,房价疯狂上涨,徐峥赚得盆满钵满。

范冰冰:海外投资房产,我就是要国际化

??范冰冰在加拿大炒房采取的方式是:先贷款买房子,再改装后出租抵付贷款。随着越来越多的中国留学生前往加拿大留学,范冰冰又将投资目光转向中国留学生公寓。

??据报道,单是年至年五年间,范冰冰投资的地产售价已上涨95.5%;年,投资获利更是超过%。

刘嘉玲:香港不留爷,自有留爷处

??在早前曝光了年娱乐圈富婆榜中,刘嘉玲也以8亿港元封后。在刘嘉玲的身家中,房地产投资也是不可或缺的一部分。她最早从年开始炒楼,炒的是香港楼盘,之后,香港遭遇金融危机,刘嘉玲忍痛收手,损失了一些。直到6年,又重新回到炒楼行列,这次,她主攻内地楼市,在北京、上海、苏州都有买楼,这些年内地房产的高增长,让她受益颇丰。

??周润发:小马哥当了这么多年,还能不知道要买地皮?

??周润发自上世纪九十年代已开始买豪宅、炒地皮,目前物业分布在全港各地。由于近年楼市大热,周润发手上的物业全部均有大幅度升值,绝对是娱乐圈中的首席“楼王”。其中最令人称道的,就是年周润发跟老婆一同主导的“九龙塘金巴伦道之战”。当时发哥、发嫂眼光独到,以约万港元购入物业,现已升值至超过1亿港元,上涨了十多倍。如今,发哥在香港持有8项物业和地皮,市值近7亿。

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