新闻来源：NOWnews
快速导读：根据台湾内政部统计，今年第1季住宅买卖移转6都当中平均买卖屋龄最低为桃园市17.6年，反映桃园重划区多，因此新成屋移转量大，也吸引双北年轻买方。
根据不动产信息平台资料显示，年第1季住宅买卖移转依屋龄区分，6都当中平均买卖屋龄最低17.6年，进一步细看屋龄比例，栋中，1年以内的房屋占栋22.18%最多，其次则为屋龄25-30年的房屋占栋16.57%，第三为屋龄5-10年的房屋占栋10.24%。
住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨表示，桃园的重划区多，跟双北地区相比推案量大、因此降低平均屋龄，而今年第1季的住宅买卖移转以屋龄1年内的房屋比例最高，也反映了桃园市2-3年前的预售市场因房市回温开始热络。
对此，信义房屋中坜高中店店长张文宗表示，桃园的重划区比例高，象是青埔高铁特区、中路重划区、八德扩大重划区、龟山A7重划区等，量体大、移转量也高，吸引双北年轻买方，是影响平均屋龄的关键因素。
而屋龄25-30年的房屋占比16.57%比重也多，张文宗分析，桃园在地以自住型买方居多，而重划区多，许多在地买方会倾向卖掉旧公寓换成新大楼，也因此造就屋龄25-30年的房屋买卖移转比例较高。
张文宗进一步说明，在双北市民众的资产配置中，房地产是一个长期投资的置产标的，不过桃园房价则因为相对较低、投资报酬率也不如双北市高，加上信息不如双北开放，因此桃园在地人不见得会买房置产，买房观念倾向有自住需求再买，因此若要换屋，多会卖掉旧房子再去买新房子，也让屋龄25-30年的房屋买卖移转比例较高。