消费者权益保护日,《凤凰网财经企业打分台》发起了针对银行、保险、券商、餐饮地产、汽车等12个消费领域的评分,每个领域涉及质量、服务、产品美誉度等多个维度。
截止北京时间3月15日21:00,从打分结果看,安居客、乐有家和房邦受到了消费者最多的认可,从佣金、服务以及品牌美誉度这三个行业最关键的标签中,基本上都获得了好评。
与之相对应的,贝壳、乐居和信义房屋受到的认可度较低,
贝壳,屠龙少年终成恶龙。曾经的二手房差价终结者,如今倒像一颗毒瘤,紧紧趴在新房市场上。被它吸干血分的,不只有开发商,还有购房者,甚至连自家经纪人也不放过。对于品质不高,且之前多次因为质量问题维权的项目,在金钱的诱惑下,贝壳一方面大肆鼓励经纪人自己买房,提高销量;一方面暗中让经纪人刷业绩,以达到跳点,赚取更多的佣金。对于经济人来说,进了贝壳就要全部按照贝壳的规矩来,如果不听话,就摘牌、罚款,给予制裁。
更严重的是,贝壳分销唯高佣是瞻,只要敢给高佣,不管什么项目,有何风险,通过大量导客,均能销售。所以,分销之恶在于,利用开发商对销售回款的需求,引导项目相互竞争降价、竞争高佣金,以换取客户量,加剧项目间相互踩踏,也加速了市场下行。